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1月全国房价排行前100名出炉 厦门超广州排第4
来源:http://www.51fjd.com 编辑:利来国际娱乐平台 2018-01-27 11:02

  

  1月全国房价排行榜前100名出炉,厦门超广州排全国第4,昨日,一则音讯引起了很多厦门市民的重视。

  厦门房价真的有那么高吗?虽然上述定论是否现实现在尚存疑问,但新年伊始厦门楼市的火爆的确是不争的现实。厦门市疆土房产局昨日发布的成交信息显现,1月份厦新建住所成交5141套,创下了自上一年4月厦门版国五条落地今后,单月成交的最高纪录。

  不过,在房价高企、银根紧缩的大布景下,马年厦门楼市终究走向怎么,现在仍错综复杂。

  一手住所 创上一年3月以来成交新高

  昨日,全国房地产商场数据中心计算的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》炽热出炉,1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。

  其间,厦门以21741元/平方米的房价,超越广州位列全国第4,同比上涨18.94%。

  此外,福州房价以14066元/平方米,位居全国第11,同比上涨15.48%;泉州房价以8036元/平方米,位列全国31,同比上涨3.12%。

  此外,厦门市疆土房产局昨日发布的数据显现,1月份厦门合计出售商品住所5141套,面积60.97万平方米。这也是自上一年3月以来,厦门楼市单月成交的最高纪录。一举终结了自上一年6月以来成交量七连跌的局势,上演了一出大回转的戏码。

  2014年1月份,厦门同意预售商品房8701套,面积60.83万平方米,其间商品住所2628套,面积30.56万平方米,面积同比涨幅83%。

  二手住所 本地客群购房占比添加

  不只一手住所,新年伊始厦门二手房商场相同体现不错。计算数据显现,2014年1月份,厦门二手住所买卖1847套,面积18.26万平方米,创下自上一年4月厦门版国五条落地后,单月成交的最高纪录。

  从二手房成交的首要区域看,由于岛内房价的快速上涨,一些客户调整了购房方案,岛外比如海沧、集美的一些次新盘成交看涨。

  在海沧一家连锁房产中介做店长的小吴通知导报记者,上一年以来海沧的二手房买卖特别火爆,适当一部分客户,都是由于岛内房价真实太高,被逼从岛内迁居岛外的换房族。

  一些房产业界人士,在受访时也不谋而合地表明,自上一年4月厦门版国五条落地以来,名出炉 厦门超广州排第4受多种原因影响,厦门楼市一度呈现了有价无市的局势。新年前后,通过长达半年多的张望,一些本地自住型客户出于实际需要,开端出手购房,商场上厦门本地客群置业占比持续添加。

  有数据显现,1月全国房价排行前100在新年榜首个月,厦门本地人购房占比达59%,上升了5个百分点。

  后市走向 业内人士观点纷歧

  虽然新年伊始体现火爆,但对厦门楼市的后市,业内人士却观点纷歧。

  以为将持续升温的人士以为,厦漳泉同城化的推动以及向莆线、厦深高铁的交通利好等都为厦门楼市持续上行供给了满足的根底。面临城市杰出的吸附力等优胜排它性资源特性,2014年厦门楼市无论是供给、成交抑或房价,都将持续走高。

  也有业内人士表明,在调控力度不放松、房价高企和银根紧缩的大布景下,马年厦门楼市终究走向怎么,现在来看还错综复杂。就新房供给来看,2014年供给量会逐步添加,首要是由于预售证难批和成心捂盘的2013房源,或将在2014年上半年推出;其次受购房入户落户方针撤销影响,2016年前未开发的项目或将迎来会集放量,因而2014年厦门房价涨幅或将放缓,呈现暴升局势的可能性较小。

  值得一提的是,多年来一向看涨房价的任志强,日前遽然改口,预言本年房价涨幅将大幅下滑。王石也以为2014年楼市十分不妙,一起还传出恒大地产将发动大范围降价的音讯。有业内人士以为,这或许就是我国房价本年将迎来拐点的前兆。

  

(来历:我国新闻网)